Conquistar a casa própria sem precisar pagar prestações pode se tornar realidade para milhares de famílias de baixa renda. Novas seleções e etapas de cadastramento do Minha Casa, Minha Vida oferecem mais de 2 mil casas e apartamentos populares.
Parte dos beneficiários poderá receber a moradia com isenção total das parcelas. A regra alcança famílias beneficiárias do Bolsa Família ou que tenham integrante que recebe o Benefício de Prestação Continuada (BPC), desde que a operação esteja enquadrada nas modalidades subsidiadas previstas pelo programa.
Ao todo, são 2.031 unidades habitacionais em processos que ainda recebem inscrições, mantêm cadastro aberto ou avançam para uma nova etapa de cadastramento.
Diferentemente do levantamento anterior, a nova relação não considera seleções cujo prazo já terminou. Dessa forma, saíram da lista processos que haviam oferecido centenas de imóveis, mas encerraram o recebimento de novos candidatos nos primeiros dias de setembro.
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Além disso, não existe uma inscrição nacional única. Cada prefeitura organiza seu processo, estabelece o prazo, exige documentos e aplica os critérios de seleção.
Minha Casa, Minha Vida 2 mil vagas para apartamentos populares
As maiores oportunidades atuais aparecem em municípios que possuem centenas de apartamentos em construção.
A maior seleção reúne 992 apartamentos. Outra prefeitura recebe candidatos para 444 moradias. Além disso, um novo estágio de cadastramento começa nesta semana para outros 384 apartamentos.
Somadas às seleções abertas em diferentes cidades, as oportunidades chegam a 2.031 casas e apartamentos, conforme apurado pelo Portal Tempo Novo.
Entretanto, existe uma diferença importante. Nem todas as 2.031 unidades estão na mesma fase. Em algumas cidades, qualquer morador que cumpra os requisitos ainda pode fazer a inscrição. Em outra, o município iniciou uma nova etapa para candidatos que já participaram da fase anterior.
Por isso, o interessado precisa observar as regras específicas da cidade onde mora.
Prefeitura mantém cadastro aberto para 992 apartamentos populares
A maior seleção continua em Imperatriz, no Maranhão.
A Prefeitura mantém aberto o cadastro habitacional que será utilizado na escolha das famílias para os residenciais Ibiza e Mallorca. Juntos, os empreendimentos possuem 992 apartamentos.
Os dois conjuntos terão 62 torres. Cada prédio contará com 16 apartamentos.
As unidades terão aproximadamente 46 metros quadrados. O projeto prevê dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda.
Além disso, os residenciais terão áreas de convivência, playground, quadras esportivas e infraestrutura urbana.
As inscrições pela internet começaram em 24 de agosto e continuam até 18 de dezembro de 2026. Portanto, essa permanece como uma das seleções com maior prazo para cadastramento no país.
A procura já é expressiva. Até 27 de agosto, mais de 44 mil pessoas tinham realizado o cadastro pela internet.
Porém, a prefeitura deixou claro que a ordem de inscrição não define quem receberá os apartamentos. Depois do cadastro, as famílias selecionadas ainda terão que apresentar os documentos que comprovem as informações declaradas.
Prefeitura abre inscrições para 444 imóveis gratuitos do Minha Casa, Minha Vida
Outra seleção de grande porte acontece em Balsas, também no Maranhão.
O município abriu cadastramento para 444 unidades habitacionais destinadas às famílias enquadradas na Faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida.
As inscrições começaram em 9 de setembro e continuam até 8 de outubro de 2026.
O atendimento ocorre presencialmente no Centro Administrativo Municipal, em dias úteis, das 8h às 14h.
Entre os documentos solicitados aparecem identificação dos integrantes da família, comprovante de residência e dados atualizados do Cadastro Único.
Quem já participou de etapa anterior não precisa fazer novamente todo o procedimento. Nesse caso, o município orienta os moradores a acompanhar os dados cadastrados e eventuais convocações.
Nova etapa começa para apartamentos populares
Uma nova etapa do Minha Casa, Minha Vida começa nesta segunda-feira (21) em Juazeiro do Norte, no Ceará.
A Prefeitura abrirá o agendamento para o cadastro habitacional presencial dos residenciais Mirante da Serra I e Mirante da Serra II. Cada conjunto possui 192 apartamentos, totalizando 384 unidades.
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O agendamento ficará disponível entre 21 de setembro e 9 de outubro.
Nesse caso, porém, existe uma diferença em relação às demais cidades. A medida dá continuidade ao processo de seleção que já estava em andamento. Portanto, não se trata de uma nova inscrição irrestrita para qualquer interessado.
Os candidatos incluídos nessa fase precisam agendar data e horário para o atendimento presencial.
Os dois residenciais fazem parte de um projeto maior da cidade. Ao todo, os empreendimentos Mirante da Serra I e II e Maria Beata de Araújo I e II somam 808 apartamentos. Contudo, a etapa anunciada agora alcança especificamente os dois Mirante da Serra.
São Paulo tem novas inscrições para apartamentos populares
São Paulo também possui novas seleções abertas neste momento.
Em Tapiratiba, a Prefeitura abriu inscrições para 25 moradias do Minha Casa, Minha Vida, na modalidade FNHIS Sub 50.
As casas ficarão no bairro Mario Covas. Entre as 25 unidades, uma será reservada para família com pessoa idosa e outra para família com pessoa com deficiência.
As inscrições começaram em 14 de setembro e continuam até 9 de outubro.
O procedimento é gratuito e presencial no CRAS. O atendimento ocorre em dias úteis, das 8h às 12h e das 13h às 16h.
Cidade de São Paulo abre vagas para imóveis gratuitos
Outra oportunidade está em Tupi Paulista.
Nesse caso, a Prefeitura abriu seleção para 14 unidades habitacionais destinadas às famílias da Faixa 1 pela modalidade FNHIS Sub 50.
O período de inscrições começou em 14 de setembro e termina em 25 de setembro.
Os interessados precisam fazer o procedimento presencialmente no Teatro Municipal.
Além dos titulares, o processo também prevê a formação de cadastro de suplentes. Dessa forma, outras famílias poderão ser chamadas caso candidatos inicialmente classificados não cumpram as exigências.
Prefeitura abre 90 vagas para imóveis gratuitos
Em Santa Helena, no Maranhão, uma nova seleção oferece 90 unidades habitacionais nos residenciais Geny Lobato I e Geny Lobato II.
As inscrições permanecem disponíveis até 22 de setembro e são realizadas pela internet.
Podem participar famílias com Cadastro Único no município, renda dentro do limite da Faixa 1 e que atendam às demais condições da seleção.
Além disso, moradores que tenham dificuldade para acessar o sistema pela internet podem procurar atendimento nos CRAS São Braz e Morada Nova.
Cidade mantém inscrições abertas para casa própria de graça
Cedro, em Pernambuco, mantém outro processo aberto.
A Prefeitura selecionará famílias para 20 unidades habitacionais do Minha Casa, Minha Vida, também pela modalidade FNHIS Sub 50. O edital oficial confirma a abertura do processo para as 20 moradias.
As inscrições começaram em 3 de setembro e seguem até 23 de outubro. O atendimento acontece presencialmente no CRAS, em dias úteis, das 8h às 14h.
Para participar, a família precisa morar na área urbana do município, estar dentro da Faixa 1 e manter os dados atualizados no Cadastro Único.
Das 20 casas, uma ficará reservada para família com pessoa idosa. Outra atenderá família com pessoa com deficiência. As 18 restantes entrarão na classificação geral.
Imóveis gratuitos no Minha Casa, Minha Vida
Coronel José Dias, no Piauí, também recebe inscrições.
O município possui 20 unidades habitacionais do Minha Casa, Minha Vida pela modalidade FNHIS Sub 50.
O cadastro continua até 2 de outubro. Os interessados precisam procurar o CRAS, que realiza atendimento das 8h às 12h.
A classificação não considera a ordem de chegada.
Primeiro, o município verifica se cada família cumpre os requisitos. Depois, aplica os critérios de prioridade e pontuação definidos para o processo.
Cidade abre mais vagas para apartamentos populares
Em Santa Lúcia, no Paraná, outra seleção permanece dentro do prazo.
O município oferece 22 unidades habitacionais financiadas pelo Minha Casa, Minha Vida FNHIS Sub 50.
As inscrições começaram em 8 de setembro e terminam em 28 de setembro. O procedimento acontece presencialmente no CRAS.
O candidato precisa cumprir os requisitos de renda, residência no município e Cadastro Único, além das demais condições previstas no edital.
A prefeitura também reforça que fazer a inscrição não garante automaticamente o recebimento da casa.
Outra cidade abre vagas para casa própria de graça
Bandeirantes, em Mato Grosso do Sul, entrou no novo levantamento após publicar uma seleção para 20 famílias.
As casas serão construídas no Loteamento Centro Social Bandeirantense.
O município recebe inscrições desde 14 de setembro e manterá o atendimento até 5 de outubro de 2026.
O cadastro acontece na Secretaria Municipal de Assistência Social e Cidadania.
A seleção atende famílias com renda bruta mensal de até R$ 3.200, além dos demais requisitos estabelecidos pelo programa.
Quem pode ganhar casa própria de graça pelo Minha Casa, Minha Vida?
A Faixa 1 urbana do Minha Casa, Minha Vida atende atualmente famílias com renda bruta mensal de até R$ 3.200. O Governo Federal atualizou o valor em 2026.
No entanto, estar dentro dessa renda não significa necessariamente receber um imóvel.
Para disputar as moradias subsidiadas, o interessado precisa participar do cadastro organizado pelo município e cumprir as demais regras.
Em geral, a família não pode possuir outro imóvel adequado nem ter recebido benefício habitacional incompatível anteriormente. Além disso, as prefeituras podem exigir Cadastro Único atualizado e comprovação de residência no município.
Benefícios garantem casa própria de graça
Uma das regras mais importantes do Minha Casa, Minha Vida permite que determinadas famílias fiquem completamente livres das prestações da aquisição.
Beneficiários do Bolsa Família e famílias com integrante que recebe BPC podem ter isenção das parcelas nas operações alcançadas pelas regras da linha subsidiada.
Na prática, quando a família se enquadra nessa regra e recebe uma unidade compatível com a isenção, não precisa continuar pagando mensalmente pela aquisição do imóvel.
Porém, receber Bolsa Família ou BPC não coloca automaticamente ninguém entre os contemplados.
Primeiro, a família precisa participar de uma seleção. Depois, deve cumprir os requisitos, apresentar a documentação e passar pelas análises exigidas.
Casa própria de graça do Minha Casa, Minha Vida
Mesmo quando não precisa pagar prestações pela aquisição, a família continuará responsável pelos gastos normais da residência.
Água, energia elétrica e gás permanecem sob responsabilidade do morador.
Além disso, apartamentos podem ter taxa condominial. O imóvel também pode gerar outras despesas previstas pelas regras municipais.
Portanto, a expressão “casa própria de graça” se refere à possibilidade de a família receber a moradia sem arcar com as prestações da aquisição quando estiver coberta pela isenção.
Inscrição no Minha Casa, Minha Vida é gratuita
As prefeituras não podem cobrar dinheiro para colocar uma família na seleção oficial.
Também não existe taxa legítima para garantir apartamento, furar fila, aumentar pontuação ou assegurar contemplação.
Por isso, interessados devem desconfiar de qualquer pessoa que cobre dinheiro em troca de uma suposta vaga.
O cadastro deve ser realizado somente pelos canais informados pela prefeitura, secretaria de habitação, CRAS ou órgão responsável pela seleção.
Quem tem prioridade para receber os imóveis gratuitos?
O Minha Casa, Minha Vida utiliza critérios sociais para identificar famílias em maior vulnerabilidade.
Mulheres responsáveis pela família aparecem entre os grupos prioritários previstos nas regras das seleções.
Além disso, os processos podem considerar famílias com pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes.
Mulheres vítimas de violência doméstica, famílias que vivem em áreas de risco e outros grupos vulneráveis também podem receber prioridade conforme as regras aplicáveis.
Entretanto, cada seleção possui seu próprio edital. Por isso, a pontuação e a forma de classificação podem variar.
Como fazer inscrição para os apartamentos populares?
O interessado deve verificar primeiro se existe seleção aberta no município onde mora.
Isso é fundamental porque as 2.031 moradias deste levantamento não fazem parte de uma única fila nacional.
Cada prefeitura controla sua própria seleção. Em muitos casos, somente moradores da própria cidade podem participar.
Depois, o candidato precisa conferir o prazo, atualizar o Cadastro Único e reunir os documentos exigidos.
Atualmente, existem processos que terminam nos próximos dias. Outros continuam durante outubro. Já a maior seleção mantém cadastro pela internet até dezembro.
Por isso, quem pretende disputar uma casa ou apartamento popular precisa acompanhar os comunicados oficiais da prefeitura e fazer o cadastro dentro do período estabelecido.
