Cidade terá mais 3,1 mil apartamentos populares

Clarice Poltronieri

A Serra vai ganhar mais 3.133 apartamentos populares no Programa Minha Casa Minha Vida nos próximos anos. Os apartamentos têm como público-alvo famílias com renda entre R$1,5 e R$ 2,6 mil e se refere à faixa 1,5 do programa.

Os empreendimentos terão subsídios do Governo Federal de até R$ 37,5 mil. As informações são do diretor do Minha Casa Minha Vida no Sindicato da Construção Civil (Sinduscon), João Roncetti, que acredita na retomada do crescimento no setor.

“Acreditamos que o Governo Federal tem buscado bastantes oportunidades no setor da construção civil para alavancar a economia de novo. E já estamos buscando outros terrenos para novos projetos”, frisa.

Os 3.133 apartamentos previstos na Serra estarão em sete condomínios, que ficarão nos seguintes bairros: Serra-Sede, Carapebus (2), Jacaraípe, Morada de Laranjeiras, Jardim Limoeiro e São Pedro. Alguns já se encontram em fase inicial de obras, outras deverão ser iniciadas ainda neste ano.

De acordo com a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Estado do Espírito Santo (Ademi-ES), o número de lançamentos imobiliários nos últimos anos reduziu e hoje estima-se que cerca de 20% dos imóveis prontos se encontram à venda. 

Mas a Serra é um dos locais mais desejados pelo setor imobiliário para investimentos e tende, no futuro próximo, após a estabilidade da economia, voltar a receber com mais vigor novos empreendimentos residenciais e comerciais. Apesar de que, por enquanto, só há perspectiva de construção de condomínios populares na cidade. Diferente do que ocorre em Vila Velha e Vitória. 

Perfil aumenta demanda por gastos públicos

A concentração de projetos habitacionais mais modestos exige mais investimentos públicos, avalia o sociólogo Leonardo Bis, que já foi secretário de Planejamento do município.

 “O modelo da Serra, há alguns anos, atrai uma população que aumenta muito a demanda dos serviços públicos, que já são deficitários, ainda mais em cenário de crise econômica. Se os apartamentos forem implementados em bairros estruturados com tais serviços, será positivo, pois vai dinamizar o comércio local. Mas se não, pode causar grandes impactos. Por isso a Serra poderia investir também na atração do público de média e alta renda”, pondera.

Outra preocupação é que o público honre com os pagamentos. “Já sabemos de pessoas que não honraram os pagamentos e já estão devolvendo os apartamentos e eles ficarem fechados, o que também não é bom para os bairros”, frisa Leonardo.

Confira os novos empreendimentos previstos*

*Informações do Sinduscon