Quem possui um terreno em uma área movimentada pode ter a oportunidade de apresentar o imóvel para uma das maiores redes de fast-food do mundo. A empresa responsável pela operação do McDonald’s na América Latina mantém um canal voltado justamente para receber ofertas de propriedades que possam abrigar novos restaurantes.
A iniciativa permite que donos de terrenos cadastrem seus imóveis para análise da equipe responsável pela expansão da rede. O objetivo é encontrar pontos considerados estratégicos para futuras unidades do McDonald’s em diferentes regiões do país.
A Arcos Dorados, companhia que opera a marca McDonald’s no Brasil e em outros países da América Latina e do Caribe, concentra as propostas em seu portal imobiliário. Após o envio das informações, especialistas da área de Real Estate analisam cada propriedade.
Que tipo de terreno o McDonald’s procura?
Nem todo imóvel necessariamente atende ao perfil desejado pela companhia. A localização aparece entre os principais fatores considerados durante a seleção.
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A empresa busca terrenos em regiões com circulação significativa de pessoas e veículos, além de boa visibilidade e facilidade de acesso. Outro ponto importante é a possibilidade de implantação da estrutura necessária para o funcionamento de um restaurante.
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Além disso, imóveis que permitem a construção de unidades com drive-thru podem apresentar características compatíveis com o modelo utilizado em parte da expansão da rede.
Entre os aspectos avaliados estão:
- localização do terreno;
- fluxo de veículos e consumidores;
- visibilidade do imóvel;
- facilidade de entrada e saída;
- documentação da propriedade;
- características físicas da área;
- possibilidade de implantação do restaurante;
- potencial comercial da região.
Proprietário pode enviar terreno diretamente para o McDonald’s
O diferencial é que o proprietário não precisa esperar que a empresa entre em contato. Ele próprio pode apresentar o imóvel para avaliação.
Para isso, é necessário cadastrar as informações da propriedade no canal de Real Estate da Arcos Dorados. A companhia recebe os dados e verifica se o terreno possui características compatíveis com seus planos de expansão.
No entanto, o simples cadastro não significa que haverá compra, locação ou abertura automática de uma unidade. Primeiro, a equipe da empresa realiza uma análise do ponto.
Caso identifique potencial, a companhia pode avançar para outras etapas, que incluem avaliações técnicas e comerciais. Somente depois disso uma eventual negociação poderá acontecer.
McDonald’s analisa oportunidades para novos restaurantes
A procura por imóveis faz parte da estratégia imobiliária necessária para a abertura de restaurantes. Afinal, além da demanda de consumidores, uma nova unidade depende de fatores como localização, acesso, tamanho disponível e viabilidade do empreendimento.
Por isso, proprietários de terrenos localizados em avenidas movimentadas, corredores comerciais e regiões em expansão podem cadastrar suas propriedades para que a empresa avalie o potencial do endereço.
A Arcos Dorados é a maior franquia independente do McDonald’s no mundo e opera milhares de restaurantes na América Latina e no Caribe.
Como oferecer um terreno para o McDonald’s?
Os interessados precisam acessar a área de Real Estate da Arcos Dorados e preencher o cadastro com os dados solicitados sobre a propriedade.
O site oficial para apresentação dos imóveis é o Arcos Dorados.
Depois do envio, cabe à empresa analisar a localização e as demais características do terreno. Se houver interesse, a negociação poderá seguir para novas etapas diretamente com o proprietário.
