Famílias que sonham em conquistar a casa própria têm uma nova oportunidade pelo Minha Casa, Minha Vida. A prefeitura abriu inscrições para 250 apartamentos populares, e parte dos contemplados poderá receber o imóvel sem precisar pagar parcelas mensais.
Os apartamentos terão dois quartos, banheiro, sala e cozinha integradas. O processo atende famílias de baixa renda e estabelece critérios sociais para definir quem terá prioridade na distribuição das unidades.
As inscrições permanecem abertas até 14 de agosto. O empreendimento integra a Faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida, destinada às famílias de menor renda.
A oportunidade está disponível em Cariacica, na Grande Vitória. Os imóveis serão construídos no residencial Vista da Serra I, no bairro Vila Merlo. A expectativa é que as unidades sejam entregues no segundo semestre de 2027.
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Quem pode conseguir um apartamento do Minha Casa, Minha Vida?
Para participar da seleção, a família precisa ter renda bruta mensal de até R$ 3.200 e atender às demais exigências estabelecidas para o empreendimento.
O titular da inscrição também precisa comprovar que mora em Cariacica há pelo menos dois anos.
Além disso, é necessário possuir cadastro no Habita Cariacica e inscrição no CadÚnico do município, com os dados atualizados até 31 de janeiro de 2026.
Outro ponto fundamental envolve a situação de moradia. A família deverá comprovar que enfrenta algum tipo de déficit habitacional.
Quais famílias podem participar da seleção?
O edital considera diferentes situações que demonstram dificuldade de acesso a uma moradia adequada.
A família deverá se enquadrar em pelo menos uma das seguintes condições:
- Morar em imóvel precário ou improvisado;
- Dividir a casa com outra família por não possuir residência própria;
- Morar de aluguel em imóvel com mais de três pessoas por dormitório;
- Gastar mais de 30% da renda familiar com aluguel;
- Receber aluguel social temporário;
- Estar em situação de rua.
Durante o processo, documentos poderão ser exigidos para comprovar as informações apresentadas no cadastro.
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Quem pode ganhar os apartamentos populares de graça?
Uma das principais regras do programa permite que determinadas famílias recebam o imóvel sem pagar as prestações do financiamento habitacional.
A isenção contempla famílias beneficiárias do Bolsa Família ou que tenham integrantes que recebam o Benefício de Prestação Continuada (BPC).
Famílias que tenham uma pessoa com microcefalia também poderão ficar livres das parcelas. Nesse caso, será necessário apresentar documentação médica que comprove a condição.
Portanto, esses beneficiários poderão receber o apartamento sem participação financeira mensal na aquisição do imóvel.
Já as demais famílias selecionadas poderão ter prestações definidas de acordo com a renda. A análise será feita pela Caixa Econômica Federal durante a contratação.
Inscrição não será por ordem de chegada
Quem fizer o cadastro primeiro não terá vantagem na disputa pelos apartamentos.
A Prefeitura não utilizará a ordem das inscrições como critério de seleção. Além disso, não haverá sorteio para definir os contemplados.
A classificação levará em consideração critérios sociais e situações de vulnerabilidade enfrentadas pelas famílias.
Por isso, uma pessoa que fizer a inscrição nos últimos dias do prazo poderá ficar à frente de outra que tenha realizado o cadastro logo na abertura.
Quem terá prioridade para receber os apartamentos populares?
Diversas condições poderão aumentar a pontuação das famílias durante a classificação.
Entre os critérios considerados estão:
- Mulher responsável pela família;
- Pessoa negra na composição familiar;
- Pessoa com deficiência;
- Pessoa idosa;
- Presença de criança ou adolescente;
- Pessoa com câncer ou doença rara;
- Mulher vítima de violência doméstica;
- Integrante de comunidade indígena ou quilombola;
- Família que vive em área de risco;
- Perda involuntária de contrato habitacional.
Se houver empate na classificação no limite das vagas disponíveis, terá preferência o titular com maior idade.
Depois dessa etapa, os dados dos candidatos classificados seguirão para análise da Caixa Econômica Federal.
Metade dos apartamentos populares terá prioridade social
O residencial terá uma reserva expressiva de imóveis para famílias consideradas em situação de maior vulnerabilidade.
Pelo menos 50% das 250 unidades serão destinadas prioritariamente a famílias em situação de risco ou vulnerabilidade extrema que recebam Bolsa Família ou BPC.
A mesma reserva contempla famílias que tenham uma pessoa com microcefalia.
Além disso, pelo menos 3% dos apartamentos serão destinados a idosos e outros 3% a pessoas com deficiência.
Na distribuição das unidades localizadas no térreo, idosos, pessoas com deficiência e moradores com mobilidade reduzida também terão prioridade.
Como fazer inscrição para os apartamentos populares?
As inscrições devem ser realizadas pela internet no site Habita Cariacica até o dia 14 de agosto.
Após o encerramento das inscrições, a Prefeitura poderá cruzar os dados apresentados com informações do CadÚnico e de outras bases oficiais.
Por isso, é importante preencher o cadastro corretamente.
Inscrição para o Minha Casa, Minha Vida é gratuita
Nenhum interessado precisa pagar para participar da seleção.
A inscrição é totalmente gratuita e não existe autorização para que pessoas, empresas ou intermediários cobrem valores para cadastrar candidatos ou prometer apartamentos.
Também não é possível pagar para conseguir uma posição melhor na classificação.
O que pode impedir uma família de receber o imóvel?
Mesmo que esteja dentro do limite de renda, o candidato poderá ser eliminado caso não cumpra as demais regras.
Entre as situações que podem impedir o acesso ao apartamento estão:
- Ter financiamento habitacional ativo pelo FGTS ou Sistema Financeiro da Habitação;
- Ter recebido determinado benefício habitacional da União nos últimos dez anos;
- Possuir impedimento para contratação com a Caixa;
- Apresentar documentos falsos;
- Informar renda ou composição familiar diferente da realidade;
- Não comprovar dois anos de residência em Cariacica;
- Estar com o CadÚnico fora das condições exigidas;
- Não comprovar déficit habitacional.
O preenchimento do formulário, portanto, não significa que a família já conquistou um apartamento.
Primeiro, a Prefeitura fará a classificação dos candidatos. Depois, a Caixa Econômica Federal analisará a documentação e verificará se cada família atende aos requisitos necessários para receber o imóvel.
