ANDRÉ comprou um lote em 2005, em Vila Velha. Os anos se passaram, e após muitas economias, ele conseguiu realizar a construção de sua casa. Uma casa muito linda por sinal, tem piscina, 2 garagens, quintal amplo, só não tem AVERBAÇÃO.
O proprietário está em dia com o registro e matrícula do terreno, porém faltou averbar a construção da casa. Inclusive, a averbação é obrigatória, sendo tão importante e fundamental quanto ao registro, pois serve para atualizar o registro do imóvel por algum motivo: ampliação ou demolição, por exemplo.
Ademais, com o imóvel irregular, André está sujeito ao pagamento de multas, dificuldade para inventariar, entre outros.
Ressalta-se que se você pretende usar o seu imóvel como garantia para pegar um empréstimo, o seu processo de avaliação e liberação de crédito será ainda mais rápido se todos os documentos estiverem devidamente regularizados.
Lembrando que o requerimento deve ser feito no Cartório de Registro de Imóveis do mesmo local onde se encontra a sua casa ou apartamento.
Procure um advogado(a) de sua confiança e esteja em dia com seu imóvel!
