Os mais de R$ 12,3 bilhões em investimentos previstos no ParkLog colocam a Serra no centro de uma nova frente de expansão econômica entre a Grande Vitória e Aracruz.
O programa integra portos, rodovias, ferrovias, aeródromos e áreas empresariais e tem planejamento até 2035. A Serra está entre os municípios diretamente inseridos nessa área de influência, ao lado de Aracruz, Fundão e Linhares.
Para o mercado imobiliário, a expectativa é que o avanço dos projetos industriais e logísticos no litoral Norte aumente, ao longo dos próximos anos, a procura por moradia em cidades com boa conexão viária e oferta de comércio e serviços.
A Serra já vive um ciclo de expansão. O município encerrou 2025 com 4.776 unidades em construção e tem 2.310 lançamentos residenciais previstos para 2026, segundo dados do Sinduscon-ES.
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“O mercado imobiliário normalmente antecipa os movimentos da economia. Hoje, os sinais apontam para um novo ciclo de valorização e amadurecimento urbano da Serra, impulsionado pelo crescimento logístico e industrial entre Aracruz e a Grande Vitória”, afirma Bruno Boechat, diretor administrativo da Octo Empreendimentos.
Segundo ele, a combinação entre disponibilidade de áreas, infraestrutura urbana e conexão com os principais corredores logísticos aumenta a atratividade da Serra para profissionais ligados aos novos projetos do Norte capixaba.
A relação entre o ParkLog e a demanda por imóveis ainda não pode ser medida diretamente. Mas o volume de investimentos previstos adiciona um novo vetor a um mercado que já vinha crescendo e reforça a posição da Serra como ligação entre a Grande Vitória e o novo eixo industrial e logístico de Aracruz.
