Moradores do condomínio Recanto da Serra, em Colina de Laranjeiras, estão passando por maus bocados há mais de um mês. Isto porque o castelo d’água que reserva o líquido que é enviado as casas está danificado e por conta disso foi esvaziado para evitar possíveis acidentes. Desde janeiro deste ano o problema se estende no empreendimento, mas segundo o síndico do conjunto habitacional está perto do fim.
No dia 16 de fevereiro, moradores do condomínio Top Life Cancun, da construtora MRV, em São Diogo, tiveram que sair de seus apartamentos por conta do risco de desabamento da caixa d’água. Na ocasião, a caixa d’água apresenta anomalias em sua estrutura e tinha se inclinado na direção de um dos blocos que formam o condomínio. Cerca de 50 famílias tiveram que sair dos seus apartamentos.
Quem mora no condomínio reclama e teme pelo pior já que em dezembro do ano passado duas pessoas perderam a vida por conta da queda de caixas d’água num condomínio popular de Cariacica.
O Recanto da Serra foi entregue há 10 anos e o castelo d’água tem estrutura para atender 100 casas de dois e a três dormitórios.
Segundo Renata Mattos, que mora no local desde que o empreendimento foi entregue, os moradores estão sofrendo por conta da constante falta d’água desde janeiro deste ano. “Já foram feitas algumas reuniões para que a manutenção seja feita na caixa d’água, mas não se chega a um consenso por conta dos orçamentos passados que são altíssimos. E enquanto não se decide o que fazer, nós moradores ficamos sem água da caixa, dependemos da água da rua chegar as unidades habitacionais, quando chega. Não está sendo fácil conviver com esta situação, meus pais são idosos e ficar sem água é um tormento. E o condomínio não seu preocupou com a questão do abastecimento nesse meio tempo, e não providenciará. Até onde soube por uma advogada, seria obrigação do condomínio providenciar sim uma caixa, e foi pedido por alguns moradores”.
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De acordo com a moradora, os orçamentos apresentados pela administração variam de R$ 37 a R$ 49 mil.
Segundo informações, a estrutura do castelo sofre manutenção rotineira, com limpeza a cada 6 meses e há cerca de 2 anos foi executada pintura interna e reparos localizados na escada.
De acordo com o laudo técnico apresentado ao condomínio por um engenheiro civil o castelo apresenta vários pontos e pequenas áreas de deterioração por oxidação e corrosão que necessitam ser tratados.
O relatório diz ainda que na falta do projeto estrutural original, verificando-se a olho nu, a estrutura de concreto, em sua face superior, aparente, está íntegra.
O engenheiro responsável pela vistoria conclui que “o castelo d’água apresenta bom estado de conservação, mas conta com algumas áreas degradadas com alto grau de oxidação e corrosão. Principalmente no seu trecho central. Para recuperação, após o tratamento de lixamento mecânico a aplicação de zarcão, deverá ser complementado com anel externo de reforço soldado na estrutura de chapas existente. Outros pontos foram vistoriados e, em menor grau, deverão sofrer tratamento. A recuperação é sumamente importante para prolongar a vida útil, já que a corrosão se alastra rapidamente, quando o controle será mais difícil”.
O TEMPO NOVO procurou o síndico do condomínio, identificado como Marcos, que informou que a estrutura do castelo d’água já está sendo reformada e pede paciência aos moradores. “Para reformar um castelo de água deste porte não é da noite para o dia. É preciso laudo estrutural feito por engenheiro nessa área, orçamento e aprovação pela assembleia do condomínio que é soberana para aprovar ou não, porque envolve taxa extra e a moradora com certeza sabe bem disso”, explica.
Marcos disse ainda que a reforma foi iniciada e que a previsão de que o serviço seja concluído é de 30 dias. “Mas como estamos observando, a chuva não está dando trégua e com isso atrasa um pouco. Isso não é uma obra emergencial e nem urgência e sim necessário conforme o setor jurídico e por isso teve que passar por assembleia onde teve moradores que reclamam da água, mas votou contra a reforma. com fé em Deus será resolvido o mais rápido possível”.