Clarice Poltronieri
Nascido há 32 anos como bairro exclusivamente residencial, Porto Canoa vem se consolidando como importante polo comercial a céu aberto da Serra. A Avenida Brasília, principal do bairro, possui lojas de diversos setores, banco privado e público, correspondente bancário por onde circulam cerca de 2, 3 mil pessoas por dia. São aproximadamente 150 estabelecimentos comerciais.
Receba as notícias mais importantes do dia no grupo de WhatsApp do Tempo Novo
Raul Gomes da Fonseca Júnior, dono de loja e corretor de imóveis há mais de 20 anos, é também um dos responsáveis pela militância empresarial na região. Segundo ele, o público que frequenta o local vem de bairros vizinhos. “Aqui circulam cerca de 70 mil pessoas por mês. Porto Canoa virou referência comercial para os moradores daqui e dos bairros Maringá, Mata da Serra, Serra Dourada I, II, III, Planalto Serrano, Planície da Serra, Solar do Porto, Tubarão. O movimento maior acontece no sábado”, detalha.
Na Avenida Brasília, o metro quadrado de uma loja nos pontos mais valorizados vale entre R$32 e R$40, com aluguéis variando de R$1,5 a R$1,8 mil de lojas pequenas, com 40 m², e de R$6 mil para lojões de 150m². “Por conta da crise, os valores diminuíram, o que é uma ótima oportunidade para novos investidores. Há também a expansão da área comercial para a ala norte da avenida, onde os aluguéis estão ainda mais em conta”, revela.
Também comerciante há mais de 20 anos na região, João Antônio de Almeida, estima que circulem de R$3,5 a R$ 4 milhões por mês. “Isto porque a Serra tem renda per capita de R$787,83”, explica.
Visando o crescimento do local, mãe e filha decidiram abrir uma loja de roupas femininas há um ano e meio. “Trabalhávamos no comércio e minha mãe teve loja aqui no passado. Aproveitamos para montar nosso negócio próprio e tem sido lucrativo”, diz Juliana Libardi, sócia da Dona Filó.
