Um novo investimento milionário começou a ganhar forma na Serra e promete reforçar ainda mais o papel estratégico do município no setor logístico do Espírito Santo. Trata-se da implantação de um grande complexo às margens da Rodovia do Contorno de Vitória, em uma área considerada uma das mais valorizadas para operações industriais e de distribuição no Estado.
De acordo com informações divulgadas pelo colunista Abdo Filho, de A Gazeta, o empreendimento, chamado Urban Park Log, terá mais de 100 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) e receberá um investimento superior a R$ 300 milhões. A expectativa é de que as operações tenham início ainda no primeiro trimestre de 2027.
O empreendimento conta com investidores robustos à frente, como o Grupo Carone e Francisco Torres, um dos fundadores da Fortlev, além da gestora imobiliária Dázen Real Estate.
Urban Park Log: Área estratégica amplia potencial logístico
O terreno onde o complexo está sendo desenvolvido faz parte de uma área ainda maior, que ultrapassa 1 milhão de metros quadrados e que tem também como proprietários grandes players empresariais, como o grupo RDG e o grupo Sistermi. A localização é considerada altamente estratégica, próxima ao Alphaville Jacuhy e com acesso facilitado tanto pela Rodovia do Contorno quanto pelo eixo do Contorno do Mestre Álvaro, permitindo conexão rápida com o norte do Estado e outras regiões.
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Historicamente, a área pertencia à família Larica, tradicional proprietária de extensas terras na região. Nos últimos meses, o local passou por um intenso processo de terraplanagem, considerando que parte delas eram áreas de alagados, sinalizando o avanço das obras e o início efetivo da transformação da área.
Expansão acompanha demanda do setor
Segundo Abdo Filho, o Urban Park Log surgiu a partir da ampliação de um plano inicial que previa a instalação de um centro de distribuição. Com a localização privilegiada e o tamanho do terreno, os investidores optaram por expandir o escopo do empreendimento.
A expectativa é de que o complexo atenda empresas de comércio eletrônico, distribuidoras e transportadoras, setores que vêm apresentando crescimento acelerado e demandando estruturas logísticas mais modernas e bem localizadas.
Serra se consolida como polo logístico
O Urban Park Log se soma a uma série de empreendimentos que vêm sendo anunciados ou implantados na Serra nos últimos anos. A combinação de fatores como localização estratégica, acesso rodoviário, proximidade com o Porto de Vitória e incentivos fiscais tem atraído grandes empresas para o município.
Com isso, a cidade se consolida cada vez mais como o principal polo logístico do Espírito Santo, tendência que deve se intensificar com novos projetos de infraestrutura e mobilidade em andamento ou em estudo na região.
A chegada de mais um complexo desse porte reforça esse posicionamento e amplia as perspectivas de geração de empregos, movimentação econômica e fortalecimento da cadeia logística capixaba.
