Audiência Pública vai debater impactos de polêmica construção de loteamento na Serra

A construção de um loteamento da Imobiliária Universal na bucólica comunidade de Costa Bela, na Serra, segue causando polêmica. Após a denúncia de moradores de que o empreendimento estaria causando diversos impactos às residências do bairro e ao meio ambiente, uma Assembleia Pública será realizada, nesta terça-feira (31), para debater os transtornos e buscar diálogo entre a empresa e os populares.

A audiência foi proposta pelo vice-presidente da Comissão de Cidadania da Assembleia Legislativa, o deputado estadual Bruno Lamas, e aprovada. A reunião pretende ouvir os proprietários da empresa e buscar uma solução coletiva junto à comunidade. O evento vai ocorrer, às 13h, no Plenário Judith Leão Castello Ribeiro, na Assembleia, em Vitória.

“Ocorreu uma manifestação dos moradores de Costa Bela, na Grande Jacaraípe. Eles estão preocupados com a chegada de um loteamento novo e os impactos em toda a região. Estamos fazendo um convite aqui para que os proprietários da imobiliária (Universal) possam esclarecer e apresentar o projeto do empreendimento porque, da forma como está, os moradores e a comunidade em geral estão se sentindo prejudicados. Para eles, faltam informações e transparência”, declarou o parlamentar.

De acordo com a Comissão de Cidadania, a Imobiliária Universal confirmou presença na audiência pública e se colocou à disposição.

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Entenda o caso

Conforme informado recentemente pelo Jornal Tempo Novo, os moradores de Capuba estão passando por um verdadeiro pesadelo, desde o início das obras do loteamento Capuba Ville. Eles denunciam inundações, rachaduras nas residências e muito barulho. Tudo isso, segundo os populares, está sendo causado pela obra da imobiliária.

Na última sexta-feira (27), a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente da Serra (Semma) divulgou que constatou irregularidades que estariam sendo cometidas pela Universal na construção do residencial. A empresa estaria causando impactos ambientais na área verde do bairro, além de ter captado água, sem autorização, de uma lagoa da cidade com um carro pipa para molhar a área da obra visando reduzir poeira.

As informações constam no Parecer Técnico da Semma, documento do qual a reportagem teve acesso com exclusividade. Nele, o Município apontou irregularidades cometidas pela Universal e determinou prazo para que as condicionantes sejam cumpridas. Além disso, a Pasta determinou que seja intensificada a fiscalização municipal no empreendimento.

Imobiliária diz que irregularidades não existem e cobra provas da Prefeitura

A Imobiliária Universal afirmou à reportagem, na última sexta-feira, que todas as condicionantes necessárias estão sendo cumpridas, ou seja, nenhuma das irregularidades apontadas pelo Município procede. Afirmou ainda que possui um canal de comunicação aberto e direto com a Associação de Moradores de Costa Bela desde o início da implantação do empreendimento.

“A Imobiliária Universal é uma empresa que atua há 47 anos no mercado imobiliário e já construiu centenas de loteamentos. Prezamos pelo respeito e desde o início das obras, mantemos um diálogo aberto com a comunidade.

Ratificou ainda que o que vem ocorrendo na comunidade é divergência entre dois grupos de moradores. Um deles seria a liderança eleita pelo bairro; outro seria moradores que não possuem contato com a associação e cobram um outro canal de diálogo, o que não será realizado.

Sobre a suposta captação irregular de água de uma lagoa da região, a Universal disse que sequer está atuando no bairro durante as últimas semanas. Cobrou ainda do Município provas de que tal ato teria sido realizado.

“Informamos que todas as medidas cabíveis para reduzir os impactos durante as obras foram realizados tais como: Manutenção de caminhão pipa atuando no controle de poeira e lavagem das vias, afastamento das residências e ainda solucionamos algumas das reivindicações que já existiam antes do início das obras mesmo não sendo nossa responsabilidade”, acrescentou.

Por fim, prosseguiu: “as obras cumprem todos os tramites e processos legais para serem realizadas e todas as reivindicações apresentados estão sendo discutidas com a comunidade e com o setor de engenharia e conciliação da Universal. Estamos a disposição para esclarecimentos”.