# Cidade terá mais 3,1 mil  apartamentos populares

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- Published: 2017-04-07T09:04:10-03:00
- Author: Ana Paula Bonelli

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Condomínio popular construído no bairro Ourimar para onde foram levados moradores
de áreas de risco de diversas regiões do município. Foto: Divulgação

_Clarice Poltronieri_

A Serra vai ganhar mais 3.133 apartamentos populares no Programa Minha Casa Minha
Vida nos próximos anos. Os apartamentos têm como público-alvo famílias com renda
entre R$1,5 e R$ 2,6 mil e se refere à faixa 1,5 do programa.

Os empreendimentos terão subsídios do Governo Federal de até R$ 37,5 mil. As informações
são do diretor do Minha Casa Minha Vida no Sindicato da Construção Civil (Sinduscon),
João Roncetti, que acredita na retomada do crescimento no setor.

“Acreditamos que o Governo Federal tem buscado bastantes oportunidades no setor 
da construção civil para alavancar a economia de novo. E já estamos buscando outros
terrenos para novos projetos”, frisa.

Os 3.133 apartamentos previstos na Serra estarão em sete condomínios, que ficarão
nos seguintes bairros: Serra-Sede, Carapebus (2), Jacaraípe, Morada de Laranjeiras,
Jardim Limoeiro e São Pedro. Alguns já se encontram em fase inicial de obras, outras
deverão ser iniciadas ainda neste ano.

De acordo com a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Estado do Espírito
Santo (Ademi-ES), o número de lançamentos imobiliários nos últimos anos reduziu 
e hoje estima-se que cerca de 20% dos imóveis prontos se encontram à venda. 

Mas a Serra é um dos locais mais desejados pelo setor imobiliário para investimentos
e tende, no futuro próximo, após a estabilidade da economia, voltar a receber com
mais vigor novos empreendimentos residenciais e comerciais. Apesar de que, por enquanto,
só há perspectiva de construção de condomínios populares na cidade. Diferente do
que ocorre em Vila Velha e Vitória. 

**Perfil aumenta demanda por gastos públicos**

A concentração de projetos habitacionais mais modestos exige mais investimentos 
públicos, avalia o sociólogo Leonardo Bis, que já foi secretário de Planejamento
do município.

 “O modelo da Serra, há alguns anos, atrai uma população que aumenta muito a demanda
dos serviços públicos, que já são deficitários, ainda mais em cenário de crise econômica.
Se os apartamentos forem implementados em bairros estruturados com tais serviços,
será positivo, pois vai dinamizar o comércio local. Mas se não, pode causar grandes
impactos. Por isso a Serra poderia investir também na atração do público de média
e alta renda”, pondera.

Outra preocupação é que o público honre com os pagamentos. “Já sabemos de pessoas
que não honraram os pagamentos e já estão devolvendo os apartamentos e eles ficarem
fechados, o que também não é bom para os bairros”, frisa Leonardo.**

**Confira os novos empreendimentos previstos\***

  |  Bairro |  Construtora |  Qtd. Torres/Apts |  Tipo |  Valor a partir de (R$) |  
 |  Carapebus |  AB Construtora |  —/436 |  1 e 2 qts |  Entre 99 e 128 mil |  
 |  Carapebus |  MRV |  —/296 |  1 e 2 qts |  128mil |  
 |  Jacaraípe |  AB Construtora |  —/448 |  1 e 2qts |  Entre 99 e 128 mil |  
 |  Jardim Limoeiro |  Morar |  8/576 |  2qts |  135 mil |  
 |  Morada de Laranjeiras |  Metron |  3/305 |  2qts |  107 mil |  
 |  São Pedro |  Martin Construtora |  2/288 |  1 e 2 qts |  129 mil |  
 |  Serra Sede                    |  AB Construtora |  —/784 |  1 e 2qts |  Entre 99 e 128 mil |

*Informações do Sinduscon